3 Yatırım Projesinin Türleri ve Özellikleri



bir yatırım projesi Bir kurumun gelecekteki performansına ulaşmak için mevcut kaynakları kullanma planı olarak tanımlanabilir. Genel olarak, aranan performans ekonomiktir.

Ancak, daha sonra göreceğimiz gibi, amacı belirli toplulukların refahı üzerinde olumlu bir etki yaratmak olan bazı projeler var..

Yatırım projeleri, hangi kriterlerin dikkate alındığına göre farklı türlere ayrılabilir. Onları genel bir şekilde bölmenin iyi bir yolu, nihai hedefinizin ne olduğu kriterini takip etmektir. Böylece onları üçe ayırabiliriz: özel yatırım, kamu yatırımları ve sosyal yatırımlar..

indeks

  • 1 Özel yatırım projeleri
    • 1.1 Özel yatırımın özellikleri
    • 1.2 Özel yatırım projelerinin türleri
  • 2 Kamu yatırım projeleri 
    • 2.1 özellikleri 
    • 2.2 Kamu yatırım projelerinin türleri
  • 3 Sosyal yatırım projeleri
    • 3.1 özellikleri 
    • 3.2 Sosyal yatırım projelerinin türleri
  • 4 Kaynakça 

Özel yatırım projeleri

Bu tür projeler, tek amacı yatırımı ekonomik olarak karlı kılmak olanları ifade eder. Bu nedenle sermayesi, özel sektördeki şirketlerden ve kuruluşlardan gelir ve geri kazanmaya ve gelecekteki finansal fayda elde etmeye çalışır..

Bu amaçla, şirketlerin Araştırma ve Geliştirme departmanları, mevcut ürün veya hizmetleri iyileştirmek, yeni pazarlar aramak veya diğer görevlerin yanı sıra daha etkin kullanım yöntemleri keşfetmek için çeşitli seçenekleri araştırmaya çalışmaktadır..

Özel yatırımın özellikleri

  • Amacı, ilk sermaye yatırımını geri kazanmak için ekonomik ve finansal bir getiri elde etmektir..
  • En küçük yatırımda mümkün olan maksimum fayda aranır.
  • Yatırım yapılan fonlar özeldir.

Özel yatırım projelerinin türleri

Bu tür yatırım projeleri içinde, sermayenin nereye yatırıldığına bağlı olarak çok çeşitli alt türler vardır:

Yeni ürünler veya pazarlar

Özel sektöre yapılan çok yaygın bir yatırım, yeni bir ürüne veya hizmete veya yeni bir pazara girmeyi amaçlayan yatırımdır. Bunun için yeni iş kolunu üretmek ve başlatmak için sermaye gereklidir..

Bu tür bir yatırım işletmenin yapısını değiştirebilir. Bu nedenle, çok detaylı bir finansal analiz gereklidir. Ayrıca, yönetim kurulu onayı ve şirketin üst yönetimi gerekli olacaktır..

Bu yatırımın bir örneği, bir teknoloji şirketi tarafından oluşturulan yeni bir elektronik cihaz olabilir. Bu ürün aynı zamanda şirket için yeni bir pazara yönelik olabilir..

Mevcut ürün veya pazarların genişlemesi

Büyük olasılıkla talep artışı nedeniyle, şirketin coğrafi olarak genişlemek istediği durumlar var..

Bu tür bir yatırım için, yeni ürün veya hizmetlerde olduğu kadar ayrıntılı olmasa da, bir analiz de gereklidir. Bunun nedeni, sürecin daha küçük bir ölçekte de olsa, başka yerlerde uygulanmasına yardımcı olacak şekilde zaten bilinmesidir..

Operasyonlara devam etmek için yerine koyma projesi

İşlemlere devam edebilmek için bazı değişiklikler yapmanız gereken zamanlar olabilir. Bir örnek, bir üretim makinesinde hasar görmüş bir parçanın değiştirilmesi olabilir..

Bu dava en basittir, çünkü zaten sahip olunan bir parça olduğu bilinir ve sonuçları tahmin etmek kolaydır..

Maliyet düşürme yerine geçen proje

Bu tür bir yatırım projesi bugün şirketlerde çok yaygındır. Nihai maliyeti düşürmek amacıyla bazı işlemlerin başkaları tarafından değiştirilmesini ifade eder..

Bir örnek, önceki makine parçasının daha modern bir parça ile değiştirilmesi ve işlemi kolaylaştıran gelişmeler olabilir..

Bu tür projeler için, bu yatırımın gelecekteki maliyetleri düşürüp düşürmeyeceğini tahmin etmek için öncekinden daha büyük ve ayrıntılı bir analiz yapılması gerekir..

Kamu yatırım projeleri 

Kamu yatırım projeleri, kamu fonları ile devlet tarafından yönetilmektedir. Bu nedenle, buradaki fayda sadece ekonomik değil aynı zamanda sosyaldir: en çok insanın yararlanabileceği.

Kârlılık olmadan bile, sosyal etkinin çok büyük olduğu ve bunun geri dönüşünü telafi eden durumlar vardır..

özellikleri 

  • Sosyal refahta bir iyileşme elde etmek istiyor.
  • Karlılık sosyal etkide ölçülür.
  • Devlet, projeleri yöneten ve yürüten devlettir..
  • Kamu fonları yatırılır, vergiler yoluyla tahsil edilir.

Kamu yatırım projelerinin türleri

Kamu projeleri arasında, en önemlisi olan dört konuyu tartışacağız: altyapı, iş geliştirme, çevresel ve sosyal.

Altyapı projeleri

Bu projeler, bir ekonomik faaliyet (üretimi geliştirmek, istihdam üretmek, daha büyük bir ekonomik faaliyet oluşturmak) veya sosyal bir faaliyet için (belirli grupların yaşam koşullarını iyileştirmeye yardımcı olmak için) kullanım amacı olan kamu çalışmalarıdır.

Bu alana birçok altyapı türü girildi: eğitim (üniversiteler), sağlık (hastaneler), spor (stadyumlar), enerji (barajlar) ...

İş geliştirme projeleri

Bu tür bir proje, küçük ve orta ölçekli işletmelere yardımcı olmayı ve girişimciliği teşvik etmeyi, faaliyetlerin oluşturulmasını kolaylaştırmak için sübvansiyonlar yapılmasını ve yardım etmeyi amaçlamaktadır..

Bir örnek, teknolojik alanda yeni şirketler için bir sübvansiyon olabilir..

Çevre projeleri

Çevre projelerinde nihai amaç, çevrenin iyileştirilmesidir. Bunu yapmak için farkındalık programlarına, atık arıtımına, bozulmuş alanların geri kazanılmasına, korunan alanların korunmasına vb. Yatırım yapar..

Sosyal projeler

Kamu yatırımlarında, sosyal projeler insanların refahını iyileştirmeyi amaçlayan projelerdir. Burada su ve sanitasyon, adli, sağlık, sosyal hizmetler, güvenlik, ulaşım vb. Kamu hizmetlerine girilir..

Bunları daha sonra yorumlayacağımız sosyal yatırım projeleriyle karıştırmayın, çünkü bunlar özel sermayeden de olabilir..

Sosyal yatırım projeleri

Son olarak, sosyal yatırım projeleri, amacı yalnızca toplum üzerinde olumlu bir etki yaratmak olan projelerdir..

özellikleri 

  • Amacı toplumun gelişimi: Nihai hedefi sadece sosyal bir etkidir.
  • Bir finanse edilebilir özel veya halka açık: Her ne kadar bu tarihsel olarak halka açık bir proje olsa da, giderek daha fazla özel şirket tamamen sosyal bir amaç için yatırım yapıyor. Sadece pazarlama stratejileri ve marka imajı olduğunu savunarak bu eylemleri eleştiren insanlar var; Ancak, sebebi ne olursa olsun, azar azar şirketlere yerleşti. Bunun açık bir kanıtı, ünlü Kurumsal Sosyal Sorumluluğun devreye girmesidir..

Sosyal yatırım projesi türleri

Sosyal yatırım için proje türleri, kamu yatırımları için olanlarla aynı olacaktır. Aralarındaki tek fark, bu tür bir projenin sonunun tamamen sosyal olduğu ve fonların özel veya kamu kuruluşlarından gelebileceğidir..

  • altyapı
  • çevre
  • sosyal
  • Yerel gelişim
  • vb.

referanslar

  1. Leon, C. (2007). Yatırım değerlendirmesi. Peru
  2. Cohen, E. (1992). Sosyal Projelerin Değerlendirilmesi. Yirmi birinci yüzyıl. Meksika
  3. Círculo de Lectores (1991), Yönetimde Temel Ders. Editör Norma. Kolombiya
  4. Ters çevirme (s.f.). Investment-es.com
  5. Shapiro, E. (1972) Makroekonomik analiz,  ICE Sürümleri